Ділянка, де розміщені будівлі офісу та фітнес-клуба, знаходиться на стику двох сіток міської тканини. Нові вкраплення реагують на обидві структури.

Завдяки своєму розташуванню, офісна будівля створює суспільний простір перед наявними спортивними будівлями. Основний офісний об’єм будівлі левітує над землею, не перекриваючи головні сформовані пішохідні потоки.

На першому поверсі розташовується вхідне лобі та ресторан з літньою терасою. Внутрішні комунікаційні об’єми зонують офісні поверхи на робочий і рекреаційний простір.

Реагуючи на сторони світу, конструкція фасаду захищає внутрішній простір від сонячних променів і забезпечує природне освітлення в робочих зонах.

На даху розташована відкрита тераса для відпочинку з видами на місто.