Для нас цей проєкт – це про поєднання двох особливостей: максимальне терасування поверхів, що забезпечує зв’язок із парком, і новий рівень комунальності завдяки спільним просторам.

Проєкт розташований в районі, який є перехідною зоною між воєнною забудовою 1920–1930-х років і архітектурою часів Першої світової війни, що надає йому різнопланового характеру. Це насичена міська зона, яка сьогодні набуває нових якостей. Поруч знаходяться два великі парки, що слугують простором для відпочинку та прогулянок.

Ділянка, на якій ми проєктуємо житло, є компактною та знаходиться на розі двох вулиць. Забудова цієї частини міста сформована переважно закритими кварталами з великими внутрішніми просторами, а також більш камерними, невеликими дворами. Аби зберегти гармонію з цим контекстом, ми проєктуємо будівлю, що замикає кут двох вулиць та формує квартал.

Парцеляція фасаду робить його співмасштабним оточенню – виступи фасаду верхніх поверхів збігаються з карнизами сусідніх будинків. Ми зсуваємо верхні поверхи, щоб будівля гармонійно сприймалася на рівні людського масштабу та органічно вписувалася в існуючу історичну забудову. Місцеві матеріали, використані для фасаду, забезпечують гармонійний вигляд будинку в історичному середовищі.

Одна з особливостей проєкту – це розвинена система спільних просторів на кожному поверсі. До традиційних лобі та паркінгу додаються атріум, спільна професійна кухня, коворкінг, дитяча кімната, простір для занять спортом і багатофункціональна тераса на даху, які створені для формування та життя спільноти будинку.

Будинок має широкий спектр типів квартир, що різняться за площею, плануванням та видовими розкриттями. Розташування поруч з парком підкреслюється терасами, передбаченими в більшості квартир, що дає змогу насолоджуватись краєвидом на парк та історичні вулиці міста.