Цим проектом ми намагались повернути «у вжиток» традиційну типологію внутрішнього двора, поєднуючи її із сучасними типологіями, яким притаманна велика щільність. Обрана стратегія допомогла створити ансамбль, який має помітну ідентичність і тим самим маркує весь район. Ансамбль складається з двох об’єктів, форми яких нагадують літери П та Г. Принципами, які лежали в основі проектування, були: циркуляція повітря, максимальне розкриття на затоку й публічний простір, який є серцем усього комплексу.

Галереї П-подібного блока по периметру з’єднують усю інфраструктуру об’єкта і мають однаковий доступ як з готелю, так і з житлової частини. Ті функції, що відкриті для усіх охочих, доступні з рівня землі, тоді як ті, що мають більш закритий клубний характер, доступні з першого поверху. Комплекс має 4 комунікаційних ядра: два в вежах і два по кутах. Це зручно, тому що дозволяє відокремити потік відвідувачів від потоку постійних мешканців.

В’їзд у підземне паркування розташовано на задньому боці ділянки. На першому поверсі знаходяться: бізнес-центр, конференц-зали, оздоровчий центр з басейном і ресторан з відкритою терасою. Ділянка має достатньо місця для створення пішохідного мосту на набережну. Одна з його гілок може вести безпосередньо до публічного простору комплексу. Обидві частини комплексу працюють як єдиний організм. Вони об’єднані на рівні землі, де зосереджено комерційні і громадські функції.