Ділянка знаходиться поблизу приватного сектора і має активний рельєф: пагорб, долина, схили. У цих умовах ми скористались типологією будинків невеликого розміру, що створює розріджену, дискретну забудову, яка підкреслює природні якості рельєфу.

Найбільш раціональним типом забудови для плато є міська вілла і невеличкі секційні споруди, а для пагорбів і схилів – терасовані будинки. Це дозволило сформувати нові типи просторів між забудовою з різним функціональним вмістом.