Завдяки приватній ініціативі споруда Театру на Подолі, що стояла недобудовою від 90-х років, зазнала значних змін у новому проекті реконструкції. Суттєво змінився функціональний характер будівлі, коли театр перетворився з «палацу» на «місце для всіх». Проект пропонує зміну майже всієї планувальної структури та більшої частини позначок, що значно спростило взаємодію між простором театру, відвідувачами й містом. Незмінним залишився тільки об’єм колосників та сцени. Новий фасад зі старої вживаної цегли повертає втрачену парцеляцію та об’єм у масштабі вулиці.

Усі технічні елементи, притаманні театру, розташовані в зсунутому назад об’ємі, який облицьовано фальцевим металом. Будівля розчиняється в зелені пагорба, біля підніжжя якого вона розташована. Порожнечі праворуч і ліворуч є частинами загального рекреаційного сюжету, який гості театру мають у своєму розпорядженні.

Вхідний портал створює фізичний і візуальний зв’язок між вулицею та простором фойє, сповненим денними й вечірніми подіями, коли гості та перехожі перетворюються на акторів і глядачів, і навпаки, залежно від погляду.