Розташований в історичному центрі міста, проект продовжує тенденцію розвитку міського стилю життя в Пенсаколі, поєднуючи в собі риси щільної квартальної забудови: блокованих будинків і традиційного американського житла. З одного боку, таке поєднання сприяє створенню місцевої спільноти, а з іншого, забезпечує приватність та індивідуальність кожної сім’ї.

Діагональна орієнтація кварталу зумовлена найкращим балансом між щільністю забудови та заданими критеріями: захистом від надлишкової інсоляції, створенням різноманітних відкритих просторів, приватністю, візуальними зв’язками. Окрім блокованого житла, проект реагує на сусідство з насиченою вулицею і перехрестями, формуючи виразний міський силует з включенням публічних функцій на першому поверсі. Також, важливою частиною проекту, як компонент взаємодії між майбутніми мешканцями кварталу, є вакантні площі, призначення яких зможуть колективно визначити самі мешканці.

Відкритий паркінг має характер єдиного простору й однієї зони відповідальності та безпеки.