Метою цього проєкту був розвиток території колишнього пивного заводу в середовище з багатофункціональним призначенням, де домінує новий освітній кластер в історичній будівлі колишнього пивного заводу, а також невеликі офіси, готель і житлові будинки. У крутий рельєф ділянки вбудовуються два стилобати, на них розташовуються нові житлові будинки з внутрішніми дворами. Всередині стилобатів розміщені паркінги, офіси та магазини. Це допомагає розмежувати суспільне й напівприватне життя мешканців, що житимуть тут. Продовження бульварної лінії сусіднього майбутнього житлового комплексу та створення нового профілю вулиці Кирилівської допоможе змінити ситуацію з громадськими просторами цього району.