Ділянка проєктування розташована у невеликій низині неподалік від села Ходосівка. З південного боку ділянки розкривається сосновий ліс, з північної – зелені пагорби й вузька частина річки Петіль. Нове селище оточує безтурботний лісостеповий ландшафт.

Однією з головних місій цього проєкту був пошук рішення, балансуючого між публічним та приватним простором, а також можливість інтеграції існуючого рельєфу в контекст нової житлової забудови.

Головна в’їзна група плавно перетікає в майбутнє ядро публічних активностей містечка, де знаходиться будівля громадського центру з різними сервісами. Тут також знаходиться головна площа, відкритий басейн, загальна кухня з барбекю та відкритим майданчиком.

Головна вулиця плавно звивається та пронизує всю довжину ділянки. На неї нанизується другий за величиною спортивний центр. У його складі – мультифункційний майданчик з трибунами, другий відкритий басейн, а також майданчик для тренувань на свіжому повітрі.

Локальні центри також нанизуються на головну вулицю та рівномірно розподіляються по всьому селищу з одного боку. З іншого боку – з’єднують селище з рекреаційною зоною вздовж річки. Локальні центри включають невеликі павільйони з зонами барбекю, а також різні ігрові простори для дітей.

Парцеляція закладена відповідно до розміру майбутнього будинку і зберігає просторий внутрішній двір. Житлова забудова відповідає принципу багатоманітності та створює мальовничий патерн ділянки.

Будинки складаються з трьох основних функціональних блоків:

1.Блок гаража, паркомісць і технічних приміщень
2.Блок кухні-вітальні
3.Блок спальних кімнат

Літні приміщення направлені до внутрішнього двору. Варіації личкувальної кладки з цегли додають різноманітності образу містечка.