Характер участка с его окружением малоэтажной жилой застройкой стал основой для развития такой типологии как таунхаус. Благодаря мелкой парцелляции жилых юнитов, удалось сохранить масштаб сложившейся застройки.

Гибкая структура позволила создать различные типы общих для жильцов пространств и обеспечить интимность приватных дворов. Пустота между домами служит внутренней улицей для пешеходной коммуникации жильцов и обслуживания дворов. Также на участке была оставлена небольшая территория, функцию которой определит «большая семья», которая сформируется в будущем.

«Стены-шоры», выходящие в приватные дворы, обеспечивают дополнительную визуальную и шумовую изоляцию юнитов, а козырьки — снижают перегрев помещений в летнее время.

Несмотря на небольшие площади жилых пространств, их пропорции в сочетании с работой естественного света делают их комфортными. Простая технология возведения с применением местных материалов стало одной из особенностей проекта. В целом такой малоформатный тип жилья является редкостью на рынке Украины и с нетерпением ожидается будущими жильцами.