Эта часть города была на пути увеличения плотности в начале XX века, переходя от частного жилья в коллективное. Мы предложили освоить глубинную часть квартала формированием пространства замкнутого двора. Плотная историческая среда сформировала комплекс ограничений, связанный прежде всего с характеристиками освещенности соседних домов и общими ограничениями высотности.

Пиксельная форма здания подстраивается под инсоляцию, приватные террасы и общую композицию, удовлетворяя разные ограничение и потребности. Цельный фасад из старого (second hand) кирпича текстурой, образом, масштабностью и ритмом развивает характерные особенности харьковских улиц этого района и становится дополнением, которое сглаживает разногласия между разновременными и несогласованными между собой соседями, формируя цельную городскую ткань.

Первый этаж предусматривает для будущего сообщества большое количество пространств, которые связаны с общим досугом и образованием. Жители вместе смогут определить назначение этих помещений. Это поможет создать условия для добрососедских отношений.

Кластерная структура состоит из 194 квартир, каждая из которых имеет летние помещения и балконы, а треть из них — открытые террасы на верхних этажах. Эта ступенчатая система помогла встроиться  в контекст и сформировать хорошо освещенный сад во дворе.