Жилой комплекс располагается на территории бывшей воинской части на окраине Одессы. Жилую среду формирует система замкнутых и полузамкнутых кварталов. Концепция застройки предполагает устройство зеленого коридора, в котором протекает жизнь мини-сообществ.

Образованный променад обеспечивает удобную пешеходную связь для жителей домов с территорией детского сада.

Южная граница участка обозначена двухэтажным фронтом помещений общего назначения. Они продолжают формирование торговой улицы, начатое соседствующей высокоэтажной жилой застройкой.

Компактный профиль улиц и сочетание различной этажности позволяет одновременно достичь высокой плотности застройки и сохранить комфортные условия среды для его обитателей.