Участок проектирования расположен в сорока минутах езды от Киева в небольшой низине недалеко от села Ходосовка. С южной стороны участка раскрывается сосновый лес, с северной – зелёные холмы и узкая часть реки Петиль. Новый посёлок окружает безмятежный лесостепной ландшафт.

Одними из основных миссий этого проекта были поиск решения, балансирующего между публичным и приватным пространством, и возможность интеграции существующего рельефа в контекст новой жилой застройки.

Главная въездная группа плавно перетекает в будущее ядро публичных активностей поселка, где находится здание общественного центра с различными сервисами. Здесь также находится главная площадь, открытый бассейн, общая кухня с барбекю и открытой площадкой.

Главная улица плавно извивается и пронизывает всю длинну участка. На неё нанизывается второй по величине спортивный центр. В его составе — многоцелевая площадка с трибунами, второй открытый бассейн, а также площадка для тренировок на свежем воздухе.

Локальные центры также нанизываются на главную улицу, равномерно распределяясь по всему посёлку с одной стороны. С другой стороны – связывают посёлок с рекреационной зоной вдоль реки. Локальные центры включают небольшие павильоны с зонами барбекю, а также различные игровые пространства для детей.

Парцелляция заложена в соответствии с размером будущего дома и сохраняет просторный внутренний двор. Жилая застройка отвечает принципу разнообразия и создает живописный паттерн, покрывающий участок.

Дома состоят из трех основных функциональных блоков:

1.блок гаража, паркомест и технических помещений
2.блок кухни-гостиной
3.блок спален

Летние помещения обращены во внутренний двор. Вариации облицовочной кладки из кирпича привносят дополнительное разнообразие в образ посёлка.