Этим проектом мы хотели вернуть «в пользование» традиционную типологию внутреннего двора, соединив с современными  высокоплотными типологиями. Эта стратегия помогла  нам создать ансамбль, который имеет выраженную идентичность и маркирует район. Ансамбль состоит из двух объектов п-формы и l–формы. Основные принципы в его проектировании — это циркуляция воздуха, максимальный вид на залив и публичное пространство, которое является сердцем комплекса.

Галереи П-образного блока по периметру соединяют всю инфраструктуру объекта и имеют одинаковый доступ как из отеля, так и с жилой части. Те функции, которые открыты для всех желающих, доступны с уровня земли, тогда как те, что имеют более закрытый клубный характер, доступны с первого этажа. Комплекс имеет 4 коммуникационных ядра: два в башне и два в углах. Это удобно, так как позволяет отделить поток посетителей от потока постоянных жителей.

Въезд на подземный паркинг расположен на задней стороне участка. На первом этаже находятся: бизнес-центр, конференц-залы, оздоровительный центр с бассейном и ресторан с открытой террасой. Участок имеет достаточно места для создания пешеходного моста на набережную. Одна из его ветвей может вести непосредственно к публичному пространству комплекса. Обе части комплекса работают как единый организм. Они объединены на уровне земли, где сосредоточены коммерческие и общественные функции.