fbpx
close facebook 003-facebook-logo instagram linkedin 001-pinterest-logo Group 002-twitter-logo-silhouette youtube
Dvoropolis
место:Одесса, Украина
функция:жилой комплекс
площадь:2.4 hа
статус:концепт проект (2010)
команда:Наталья Губиш, Олег Дроздов, Екатерина Елкина, Владимир Коновалов, Алексей Котелевець, Евгений Косик, Анна Кошарна, Анна Мартыненко, Виталий Правик, Михаил Цибулевський

На смену масштабных капиталовложений, пришло время осторожных и взвешенных инвестиций. Мы считаем эффективным строительство небольших по объему инвестирования объектов с малой парцелляцией участка и высокой плотностью. Также для нас было важным создание не только приватного пространства, но и полуприватного и общественного пространств. Участок проектирования находится на границах разных территорий, вблизи районов высотной застройки разных лет, новых торговых образований и достаточно старого частного сектора. В данном контексте мы применили разные типологии жилья, что позволило реагировать на характер каждой из границ окружения.

 

морфология
генплан
1. дома с патио
2. многоквартирный дом
3. городская вилла
4. триплекс
5. таунхаус
6. площадка для детей
7. для взрослых
8. площадка для физкультуры
9. площадка для сбора мусора
10. хоз. площадка
11. площадка для выгула собак
12. автомобильная парковка.

 

Доминирующим юнитом, позволившим создавать гибкие планировочные решения, был выбран дом с патио, максимально соответствующий природно-климатическим условиям. На границе с малоэтажной частной застройкой были размещены линии таунхаусов и триплексов с сопряжением «зеленой стеной» сад к саду. На границе коммерческой зоны и жилья находится более городской многоквартирный жилой дом, со встроенными коммерческими помещениями на первом этаже.

движение транспорта

 

Городская вилла с придомовыми садами тактично интегрирует зеленые пространства, проезд, зону входной группы. Планировочная структура комплекса включает несколько типов общественных пространств: центральная площадь, пешеходная улочка для прогулок, объединяющие группы домов небольшие дворики. Плотность жилья и баланс этих пространств дадут возможность сравнительно просто поддерживать окружающую территорию. Мы рассчитываем, что такой богатый по типологии и содержательности жилой квартал, создаст условия для появления нового устойчивого сообщества.

 

 

 

  • Поделиться