fbpx
close facebook 003-facebook-logo instagram linkedin 001-pinterest-logo Group 002-twitter-logo-silhouette youtube
Clover Park
место:Одесса, Украина
функция:ритейл-парк
площадь:40 ha
статус:концепция (2010)
команда:Олег Дроздов, Вячеслав Жемир, Ирина Котелевець, Мария Мединець, Мирон Обедин, Александр Поминчук, Динара Сахабудинова

Участок проектирования находится на пересечении крупных автомобильных магистралей (Одесская кольцевая дорога и Ленинградское шоссе), имеющих государственное и международное сообщение. Это позволяет участку максимально «омываться» транспортными потоками. Такое положение делает ее идеальным местом для размещения торговой недвижимости. Но мировой финансовый кризис существенно снизил динамику и масштабы развития ритэйла в Украине и в мире в целом. Ощутимый недостаток энергии в одесском регионе и тенденция подорожания энергоресурсов в Украине заставила нас задуматься над альтернативным решением энергетического дефицита для данного участка.

 

схема региональной доступности

 

удаленность участка от основных объектов транспортной инфраструктуры

 

границы участка на спутниковой съемке

 

синергетический комплекс

 

Концепция развития участка включает в себя два основных принципа: синергетику и поэтапность реализации проекта. Синергетический комплекс включает в себя четыре основных элемента: торговля, развлечения, выработка энергии, выращивание цветов и овощей, а поэтапность реализации и вариативность парцелляции комплекса дает множество сюжетных сценариев для его развития.

 

 

масштабная сетка

 

Исторический центр Одессы как структурный прототип

 

 

генплан

 

стратегия развития

 

Объемы производимой энергии позволят обеспечить комплекс необходимой энергией, а избыток энергии сможет продаваться внешним потребителям. Таким образом, данный проект может служить моделью современного ведения бизнеса в условиях энергетического и финансового дефицита.

 

 

 

  • Поделиться