Житловий комплекс знаходиться на території колишньої військової частини на околиці Одеси. Житлове середовище сфортовано на основі системи замкнених і напівзамкнених кварталів. Концепція забудови передбачає створення зеленого коридору, де буде протікати життя міні-спільнот.

Утворений променад забезпечує зручний пішохідний зв’язок для мешканців усіх цих будинків з територією дитячого садка.

Південна межа ділянки позначена 2-поверховим фронтом приміщень спільного призначення. Вони формують торговельну вулицю, долучившись до сусідньої багатоповерхової забудову.

Компактний профіль вулиць і поєднання різної поверховості дозволяє одночасно досягти високої щільності забудови і зберегти комфортне середовище для його мешканців.