fbpx
close facebook 003-facebook-logo instagram linkedin 001-pinterest-logo Group 002-twitter-logo-silhouette youtube
Czukerka
место:ул. Конторская, Харьков, Украина
функция:многофункциональный центр
площадь:10 050 м2
статус:концепт (2018)
команда:Антон Божко, Анна Вовченко, Олег Дроздов, Евгений Невмывака, Виталий Правик, Вячеслав Жемир

Насыщенная среда центра города расширяется на бывшие промышленные районы, один из которых — Гончаровка. В этом проекте мы имели дело с фабрикой, которая была построена в 1889 году. В прошлом Паровая фабрика кондитерских и макаронных изделий (чуть позже — «2-ая Государственная кондитерская фабрика имени Крупской») в своё время была флагманом кондитерского производства в Российской империи, при этом получив прекрасный дворцовый тип архитектуры с центральным корпусом и двумя флангами.

Цель проекта — создание нового триггера вдоль зелёного коридора рек, который даст толчок для последующего развития района. Баланс коммерческих и общественных функций создает новое открытое, живое и насыщенное городское пространство.

 

генплан
1. площадь
2. выставочный блок
3. блок отеля
4. офисно-культурный блок

 

К сожалению, сейчас здания находятся в очень тяжелом состоянии. Учитывая то, что множество аутентичных элементов были потеряны навсегда, мы поставили перед собой задачу — консервировать всё, что сохранилось.

Инверсия новых объёмов относительно старых блоков позволяет эффективно использовать небольшой участок и сохранить большинство стен фабрики. Это даёт необычную точку взгляда. Экстерьер интегрируется в интерьер общественных помещений, а следы внутренних стен становятся частью мощения открытых пространств набережной и центральной аванплощади.

 

изначальный вид / существующее состояние / будущее состояние

Башня апартаментов встраивается в цепь доминант вдоль реки, сохраняя видовые коридоры и развивая диапазон улицы, связывает её с крупным масштабом второй половины ХХ века, который резко начинается за плотиной.

 

Данные объекта предлагают невероятный потенциал для нового бизнеса и досуга. Многофункциональность центра предусматривает возможность для проведения различных выставочных и образовательных мероприятий, организации офисных пространств и апартаментов. Считаем, что такая синергия должна принести большой успех.

сценарии

Центральный корпус используется как главная общественная ось — при самых разных событиях здесь могут происходить большие публичные активности.

Общественные пространства пронизывают друг друга, создавая открытую структуру, соединяющую улицу Конторскую с набережной и выходящую на мост, интегрируя объект в интенсивный пешеходный поток существующей набережной.

 

 

план первого этажа
1. коммерция
2. зал ресторана
3. технологические помещения ресторана
4. вестибюль универсального зала
5. универсальный зал
6. вестибюль офисного центра
7. вестибюль апартаментов
8. вестибюль выставочного центра
9. выставочный центр

 

 

план второго этажа
1. зал ресторана
2. технологические помещения ресторана
3. фойе универсального зала
4. универсальный зал
5. подсобные помещения универсального зала
6. холл офисного центра
7. подсобные помещения выставочного центра
8. фойе выставочного центра
9. выставочный центр

 

план третьего этажа
1. холл офисного центра
2. офисные помещения
3. холл апартаментов
4. апартаменты

 

план типового этажа
1. холл офисного центра
2. офисные помещения
3. холл апартаментов
4. апартаменты

 

Участок находится на границе двух контрастных городских масштабов: широкая часть реки Лопань перед плотиной и камерная малоэтажная историческая застройка Конторской улицы, которая имеет сложившуюся высотность в 2-3 яруса. Новые объёмы офисов и башни с апартаментами отступают в глубину участка, сохраняя исторический масштаб.

разрез 1-1

 

разрез 2-2