fbpx
close facebook 003-facebook-logo instagram linkedin 001-pinterest-logo Group 002-twitter-logo-silhouette youtube
Czukerka
місце:вул. Конторська, Харків, Україна
функція:багатофункціональний центр
площа:10 050 м2
статус:концепт (2018)
команда:Антон Божко, Ганна Вовченко, Олег Дроздов, Євген Невмивака, Віталій Правик, В’ячеслав Жемір

Наразі насичене середовище в центрі міста розширюється на колишні промислові райони, один з яких – Гончарівка. У цьому проекті ми мали справу з фабрикою, яка була побудована в 1889 році. У минулому Парова фабрика кондитерських і макаронних виробів (трохи пізніше — «2-а Державна кондитерська фабрика імені Крупської») свого часу була флагманом кондитерського виробництва в Російській імперії, отримавши чудовий палацовий тип архітектури з центральним корпусом і двома флангами.

Мета проекту – створення нового тригеру вздовж зеленого коридору річок, який надасть поштовх для розвитку району. Баланс комерційних та громадських функцій створює новий відкритий, живий та насичений міський простір.

 

генплан
1. площа
2. виставковий блок
3. блок готелю
4. офісно-культурний блок

 

На жаль, зараз комплекс будівель перебуває в дуже важкому стані. З огляду на те, що безліч автентичних елементів були загублені назавжди, ми поставили перед собою таке завдання — консервувати все те, що збереглося.

Інверсія нових об’ємів відносно старих блоків дозволяє ефективно використати невелику ділянку та зберегти більшість стін фабрики. Це надає незвичну точку погляду на її стіни, екстер’єр яких інтегрується в інтер’єр громадських просторів, а сліди внутрішніх стін стають частиною мощення відкритих просторів набережної та центральної аванплощі.

 

початковий вигляд / існуючий стан / майбутній стан

Вежа апартаментів вбудовується у ланцюг домінант вздовж ріки, зберігаючи видові коридори, розвиваючи масштаб вулиці, зв’язує її із крупним масштабом другої половини ХХ століття, що наразі різко починається за греблею.

 

Дані цього об’єкта пропонують неймовірну можливість для нового бізнесу та дозвілля. Багатофункціональність центру передбачає можливість для проведення різних виставкових та освітніх заходів, організації офісних просторів та апартаментів. Вважаємо, що така синергія повинна принести великий успіх.

сценарії

Центральний корпус використовується як головна публічна вісь — під час самих різних подій там можуть відбуватися великі публічні активності.

Громадсько-суспільні простори пронизують один одного створюючи відкриту структуру, що з’єднує вулицю Конторську з набережною та виходить на міст, інтегруючи об’єкт в інтенсивний пішохідний потік існуючої набережної.

 

 

план першого поверху
1. комерція
2. зал ресторану
3. технологічні приміщення ресторану
4. вестибюль універсального залу
5. універсальний зал
6. вестибюль офісного центру
7. вестибюль апартаментів
8. вестибюль виставкового центру
9. виставковий центр

 

 

план другого поверху
1. зал ресторану
2. технологічні приміщення ресторану
3. фойє універсального залу
4. універсальний зал
5. підсобні приміщення унівсального залу
6. холл офісного центру
7. підсобні приміщення виставкового центру
8. фойє виставкового центру
9. виставковий центр

 

план третього поверху
1. холл офісного центру
2. офісні приміщення
3. холл апартаментів
4. апартаменти

 

план типового поверху
1. холл офісного центру
2. офісні приміщення
3. холл апартаментів
4. апартаменти

 

Ділянка знаходиться на межі двох контрастних міських масштабів: найширша частина ріки Лопань перед греблею та камерна малоповерхова історична забудова вулиці Конторської, яка має сформовану висотність 2-3 поверхи. Нові об’єми офісів та вежі з апартаментами відступають у глибину ділянки зберігаючи історичний масштаб.

розріз 1-1

 

розріз 2-2
  • Поділитися