close facebook 003-facebook-logo instagram linkedin 001-pinterest-logo Group 002-twitter-logo-silhouette youtube
Clover Park
місце:Одеса, Україна
функція:рітейл-парк
площа:40 ha
статус:концепція (2010)
команда:Олег Дроздов, В’ячеслав Жемір , Ірина Котелєвець, Марія Мєдінець, Мірон Обєдін, Олександр Помінчук, Динара Сахабудинова

Ділянка проектування знаходиться на перетині великих автомобільних магістралей (Одеська кільцева дорога і Ленінградське шосе ), що мають державне і міжнародне сполучення. Це дозволяє ділянці максимально “омиватися” транспортними потоками. Такий стан робить її ідеальним місцем для розміщення торгової нерухомості. Але світова фінансова криза істотно знизила динаміку і масштаби розвитку рітейлу в Україні і в світі в цілому. Відчутний брак енергії в одеському регіоні і тенденція подорожчання енергоресурсів в Україні змусила нас задуматися над альтернативним рішенням енергетичного дефіциту для даної ділянки.

 

схема регіональної доступності

 

віддаленість ділянки від основних об’єктів транспортної інфраструктури

 

межі ділянки на супутниковій зйомці

 

синергетичний комплекс

 

Концепція розвитку ділянки включає в себе два основних принципи: синергетика і поетапність реалізації проекту. Синергетичний комплекс включає в себе чотири основних елементи: торгівля, розваги, вироблення енергії, вирощування квітів і овочів, а поетапність реалізації і варіативність парцеляції комплексу дає безліч сюжетних сценаріїв для його розвитку.

 

 

масштабна сітка

 

Історичний центр Одеси як структурний прототип

 

 

генплан

 

стратегія розвитку

 

Обсяги виробленої енергії дозволять забезпечити комплекс необхідною енергією, а надлишок енергії зможе продаватися зовнішнім споживачам. Таким чином, даний проект може служити моделлю сучасного ведення бізнесу в умовах енергетичного і фінансового дефіциту.

 

 

 

  • Поділитися